La humedad que sube desde el suelo.
Qué ocurre dentro del muro y por qué reaparece año tras año.
Publicado por Arrel Solucions7 de octubre de 20256 min lecturaLa capilaridad es uno de los problemas más comunes y también uno de los más mal interpretados. Ocurre cuando los materiales de construcción absorben la humedad del terreno y la hacen subir lentamente por el interior del muro, igual que una esponja absorbe agua.
Aunque la mancha aparezca en la parte baja de la pared, el problema no está únicamente en la superficie. Dentro del muro, la humedad transporta sales minerales que deterioran poco a poco:
- pintura
- yeso
- morteros
- revestimientos
- y acabados interiores
Por eso muchas reparaciones duran solo unos meses. Pintar, cubrir o rascar la pared puede mejorar el aspecto temporalmente, pero no detiene el ascenso de la humedad desde el subsuelo.
Con el tiempo suelen aparecer:
- manchas oscuras
- pintura levantada
- olor a humedad
- salitre
- paredes frías
- deterioro continuo en la zona baja
La clave está en interrumpir el ascenso de humedad dentro del muro y tratar correctamente los materiales afectados. Si no se actúa sobre el origen, el problema acaba reapareciendo año tras año.
Cómo se reconoce la capilaridad
La humedad por capilaridad asciende desde el terreno a través de los poros del muro. Suele detenerse a una altura relativamente constante —entre 40 cm y 1,5 m— y viene acompañada de sales, desconchados y pintura que se abomba desde dentro.
Por qué afecta tanto a edificios antiguos de Barcelona
Muchos muros de obra de fábrica anteriores a los años 60 no incorporan barrera antihumedad. El agua del terreno encuentra un camino continuo hacia arriba y el problema se agrava cuando se colocan revestimientos impermeables que impiden la evaporación.
Errores frecuentes
- Colocar plaqueta, gres o placas de yeso sobre el muro afectado.
- Aplicar pinturas plásticas que sellan el poro y desplazan la humedad hacia arriba.
- Picar y volver a enlucir con mortero de cemento tradicional.
Cómo lo tratamos
- Confirmación del origen con medidor de humedad a distintas profundidades.
- Barrera química por inyección en la base del muro cuando procede.
- Retirada del revestimiento contaminado por sales.
- Morteros de saneamiento transpirables y acabados permeables al vapor.
Conclusión
La capilaridad no se tapa: se corta en la base y se deja que el muro seque. Cualquier solución que impida la evaporación acaba trasladando el daño más arriba.
¿Tienes una humedad similar?
Solicita un diagnóstico técnico y descubre el origen real del problema antes de invertir en una reparación.
