Humedad por capilaridad en Barcelona

¿Cómo reconocer la humedad por capilaridad?

Suele manifestarse siempre en la misma franja de pared y reaparecer poco tiempo después de pintar. Estos son los síntomas habituales:

• Humedad en la parte baja de las paredes.
• Desprendimiento de pintura.
• Revestimientos deteriorados.
• Aparición de sales.
• Manchas que ascienden desde el suelo.
• Degradación de revocos.

¿Por qué aparece?

El terreno en contacto con el muro contiene agua. Cuando no existe una barrera eficaz entre el terreno y la fábrica, o cuando esa barrera se ha deteriorado con el tiempo, el agua asciende por los poros del material hasta alcanzar una altura donde se evapora. En ese punto quedan las sales que transportaba, que son las que degradan pintura y revoco. Por eso es determinante establecer correctamente el origen: síntomas parecidos pueden proceder de una filtración, de una fuga o de condensación, y el tratamiento en cada caso es distinto.

¿Cómo diagnosticamos la capilaridad?

Antes de intervenir analizamos la humedad presente y las características constructivas del muro: tipo de fábrica, espesor, acabado y relación con el terreno. Según el caso podemos utilizar:

• Medidores profesionales de humedad.
• Cámara termográfica.
• Inspección visual técnica.
• Mediciones y comprobaciones complementarias.

Tratamiento de la humedad por capilaridad

El tratamiento depende del tipo y del espesor del muro. Cuando técnicamente corresponde podemos realizar sistemas de inyección para crear una barrera frente al ascenso de humedad. Una vez detenido el ascenso, suelen ser necesarios trabajos de saneado y recuperación de los revestimientos afectados con materiales compatibles, que permitan al muro secar sin volver a degradarse.