Qué revisamos antes de dar presupuesto.

Publicado por Arrel Solucions26 de septiembre de 20254 min lectura

Antes de proponer cualquier solución, analizamos el problema para entender qué está provocando realmente la humedad.

Durante la inspección revisamos:

• tipo de humedad
• ubicación exacta del daño
• entradas de agua ocultas
• ventilación y condensación
• fisuras y juntas
• estado de terrazas y fachadas
• niveles de humedad
• posibles fugas o desagües

También utilizamos herramientas como:

• cámara termográfica
• medidores de humedad
• inspección técnica de desagües

El objetivo no es solo ver una mancha, sino entender por qué ocurre y cómo evitar que reaparezca.

Una visita técnica, no comercial

La primera visita no sirve para vender una solución, sino para descartar hipótesis. En viviendas de Barcelona, con edificios de épocas y sistemas constructivos muy distintos, dos manchas idénticas pueden tener causas opuestas.

Qué documentamos siempre

• Antigüedad del edificio y tipo de muro o forjado.
• Historial: cuándo apareció, si empeora con la lluvia o en invierno.
• Intervenciones anteriores y su resultado.
• Lecturas de humedad y temperatura superficial.
• Fotografías y termografías de referencia.

Errores frecuentes al pedir presupuesto

• Pedir precio por teléfono sin que nadie haya visto el problema.
• Comparar presupuestos que no resuelven la misma causa.
• Aceptar una partida de 'tratamiento antihumedad' sin definir el sistema.

Qué recibe el cliente

Un informe con la causa identificada, la solución propuesta, los materiales previstos, los plazos y qué queda fuera del alcance. Si el diagnóstico no es concluyente, lo decimos y proponemos las pruebas necesarias antes de presupuestar.

Conclusión

Un presupuesto solo es fiable si detrás hay una causa identificada. Sin diagnóstico, un precio no es una solución: es una apuesta.