Impermeabilització integral de coberta plana a Sant Cugat
Coberta de 180 m² amb filtracions generalitzades. Sistema de membrana líquida de poliuretà amb reforç en punts singulars i garantia de 15 anys.
Què va passar i com es va resoldre.
Problema inicial
Filtracions en múltiples punts de la planta inferior després de 15 anys sense manteniment. Tela asfàltica original degradada.
Diagnòstic
Inspecció de la coberta sencera, embornals i juntes. Estat del suport apte per a sistema sobreaplicat després d'imprimació.
Solució aplicada
Sanejat de zones malmeses, imprimació, banda perimetral, dues mans de poliuretà elastomèric amb armadura de geotèxtil i acabat UV.
Resultat
Coberta estanca i transitable. Garantia de 15 anys. Manteniment mínim anual.
Comparativa visual.
Imatges del procés.
Què hem après d'aquest cas.
Origen del problema
Tela asfàltica original degradada per radiació UV i manca de manteniment.
Error detectat
Posposar el manteniment més de 15 anys fins que apareixen filtracions generalitzades.
Solució aplicada
Sistema sobreaplicat de poliuretà elastomèric amb armadura de geotèxtil i acabat UV.
Com evitar que torni
Revisió anual d'embornals, juntes i zones singulars de la coberta.
Així ho treballem.
Dubtes habituals sobre aquest cas.
Cal retirar la coberta antiga?
No sempre. Si el suport és estable i net, el sistema de poliuretà s'aplica directament sobre la tela asfàltica existent després d'imprimació.
La coberta queda transitable?
Sí. L'acabat final amb armadura de geotèxtil i capa UV permet trànsit peatonal de manteniment sense danyar la membrana.
Quant dura la impermeabilització?
Garantia per escrit de 15 anys. La vida útil real, amb manteniment anual, supera habitualment els 20 anys.
Es pot aplicar a l'hivern?
Sí, sempre que no plogui i la temperatura sigui superior a 5 ºC. Programem l'obra en finestres meteorològiques estables.
