La humitat que puja des del terra.

Publicat per Arrel Solucions7 d’octubre del 20256 min lectura

La capil·laritat és un dels problemes més comuns i també un dels més mal interpretats. Passa quan els materials de construcció absorbeixen la humitat del terreny i la fan pujar lentament per l'interior del mur, igual que una esponja absorbeix aigua.

Encara que la taca aparegui a la part baixa de la paret, el problema no és únicament a la superfície. Dins del mur, la humitat transporta sals minerals que deterioren a poc a poc:

• pintura
• guix
• morters
• revestiments
• i acabats interiors

Per això moltes reparacions duren només uns mesos. Pintar, cobrir o rascar la paret pot millorar l'aspecte temporalment, però no atura l'ascens de la humitat des del subsòl.

Amb el temps solen aparèixer:

• taques fosques
• pintura aixecada
• olor d'humitat
• salnitre
• parets fredes
• deteriorament continu a la zona baixa

La clau és interrompre l'ascens d'humitat dins del mur i tractar correctament els materials afectats. Si no s'actua sobre l'origen, el problema acaba reapareixent any rere any.

Com es reconeix la capil·laritat

La humitat per capil·laritat ascendeix des del terreny a través dels porus del mur. Sol aturar-se a una alçada relativament constant —entre 40 cm i 1,5 m— i va acompanyada de sals, despreniments i pintura que s'infla des de dins.

Per què afecta tant els edificis antics de Barcelona

Molts murs d'obra de fàbrica anteriors als anys 60 no incorporen barrera antihumitat. L'aigua del terreny troba un camí continu cap amunt i el problema s'agreuja quan es col·loquen revestiments impermeables que impedeixen l'evaporació.

Errors freqüents

• Col·locar rajola, gres o plaques de guix sobre el mur afectat.
• Aplicar pintures plàstiques que segellen el porus i desplacen la humitat cap amunt.
• Picar i tornar a enlluir amb morter de ciment tradicional.

Com el tractem

• Confirmació de l'origen amb mesurador d'humitat a diferents profunditats.
• Barrera química per injecció a la base del mur quan escau.
• Retirada del revestiment contaminat per sals.
• Morters de sanejament transpirables i acabats permeables al vapor.

Conclusió

La capil·laritat no es tapa: es talla a la base i es deixa que el mur s'assequi. Qualsevol solució que impedeixi l'evaporació acaba traslladant el dany més amunt.