Eliminación de condensación en vivienda de Badalona
Manchas de moho y pintura desprendida en el techo junto a la galería. Corregido el puente térmico y mejorada la ventilación: techo sano y sin recaídas.
Qué ocurrió y cómo se resolvió.
Problema inicial
Moho negro y desprendimiento de pintura en el techo del salón, junto al encuentro con la carpintería de la galería.
Diagnóstico
Termografía e higrometría confirman condensación superficial por puente térmico en el forjado de la galería, agravada por ventilación insuficiente en invierno.
Solución aplicada
Saneado y tratamiento antifúngico, aislamiento del puente térmico, reparación del soporte con mortero transpirable y acabado con pintura antimoho. Aireador higrorregulable en la carpintería.
Resultado
Techo uniforme y sin manchas, humedad relativa estabilizada y ausencia de condensación tras el invierno siguiente.
Comparativa visual.
Imágenes del proceso.
Así lo trabajamos.
Dudas habituales sobre este caso.
¿Por qué condensa justo en el techo de la galería?
Es la zona más fría de la estancia: el forjado en voladizo actúa como puente térmico y el vapor condensa allí antes que en el resto.
¿Volverá a salir el moho?
No, siempre que se mantenga el aislamiento y una ventilación mínima diaria; por eso se instaló un aireador higrorregulable.