Diagnòstic de filtració en terrassa amb grava
Inspecció amb termografia i higròmetres en una coberta plana amb acabat de grava per localitzar el punt exacte d'entrada d'aigua abans d'intervenir.
Què va passar i com es va resoldre.
Problema inicial
Filtració recurrent al pis inferior després de diverses reparacions parcials sense identificar l'origen real de l'aigua.
Diagnòstic
Retirada controlada de grava en zones sospitoses, termografia TOPDON i mesurament amb higròmetre de superfície. Es detecta fissura a la trobada del pit amb la coberta i làmina asfàltica esgotada sota la geomembrana.
Solució aplicada
Informe tècnic amb plànols, fotografies i prioritats. Es va planificar la reparació puntual de la trobada i reforç perimetral, evitant refer tota la coberta.
Resultat
Origen localitzat amb precisió en menys d'una jornada. Pressupost ajustat al problema real, sense obra innecessària.
Imatges del procés.
Què hem après d'aquest cas.
Origen del problema
Fissura a la trobada pit-coberta i làmina asfàltica esgotada.
Error detectat
Reparacions parcials prèvies sense diagnòstic tècnic de l'origen real.
Solució aplicada
Reparació puntual guiada per informe tècnic amb termografia i cales.
Com evitar que torni
Revisió anual de trobades perimetrals i embornals abans de la temporada de pluja.
Així ho treballem.
Dubtes habituals sobre aquest cas.
Cal aixecar tota la grava per diagnosticar?
No. Retirem només les cales necessàries a les zones assenyalades per la termografia i els mesuraments d'humitat.
Què inclou l'informe tècnic?
Fotografies, termografies, mesuraments, causa probable, proposta de reparació per fases i estimació econòmica orientativa.
