Eliminació de condensació en habitatge de Badalona
Taques de floridura i pintura despresa al sostre al costat de la galeria. Corregit el pont tèrmic i millorada la ventilació: sostre sa i sense recaigudes.
Què va passar i com es va resoldre.
Problema inicial
Floridura negra i despreniment de pintura al sostre del saló, al costat de la trobada amb la fusteria de la galeria.
Diagnòstic
Termografia i higrometria confirmen condensació superficial per pont tèrmic al sostre de la galeria, agreujada per ventilació insuficient a l'hivern.
Solució aplicada
Sanejat i tractament antifúngic, aïllament del pont tèrmic, reparació del suport amb morter transpirable i acabat amb pintura antifloridura. Airejador higroregulable a la fusteria.
Resultat
Sostre uniforme i sense taques, humitat relativa estabilitzada i absència de condensació després de l'hivern següent.
Comparativa visual.
Imatges del procés.
Així ho treballem.
Dubtes habituals sobre aquest cas.
Per què condensa just al sostre de la galeria?
És la zona més freda de l'estança: el sostre en voladís actua com a pont tèrmic i el vapor condensa allà abans que a la resta.
Tornarà a sortir la floridura?
No, sempre que es mantingui l'aïllament i una ventilació mínima diària; per això es va instal·lar un airejador higroregulable.